梅ヶ丘2区画 （販売1区画）
30帖LDK、梅ヶ丘駅徒歩3分、9帖と10帖主寝室がある5LDKが可能な土地
【自由住宅グループ窓口】施工・管理と連携 売主直通のスピードと安心をお約束
土地建物総額18800万円（税込）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】角地、94.7㎡、車通りの少ない前面道路
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情報の見方
担当者のコメント 加藤慎章
- 【この物件について】 駅徒歩3分の好立地、最終1区画の販売です
ポイント・特徴
【開放感 30帖LDK】 一般的なLDKを凌駕する大空間。家族全員がゆったりと寛ぎ ゲストを招きたくなる広さの贅。 【10帖主寝室×大型WIC】 ホテルのような休息を叶える 9帖と10帖のマスターベッドルーム。衣類から趣味の道具まで美しく収まる収納力。 【2階水回り集約の機能美】 LDKと同じフロアに水回りを集中させた 計算された家事動線。洗濯 掃除 調理をワンフロアで完結。
お問い合わせは 株式会社エルクまで
03-6908-6450
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目3-1 新宿アイランドウイング 2階
09:00～17:30 定休日:火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：104217492 情報更新日：2026年06月04日 次回更新予定日：2026年06月16日所在地 東京都世田谷区梅丘１丁目 交通 価格 1億3,828万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 94.70㎡(28.64坪) 坪単価 482.82万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 3.3m)(西 公道 3.4m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建築条件 有 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域 取引態様 一般媒介 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 更地渡 最適用途 住宅用地 物件番号 104217492 取引条件の有効期限 2026年06月16日 設備条件 - 自由設計対応
- 二世帯住宅
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 【駅徒歩3分の資産価値】
小田急線「梅ヶ丘」駅よりわずか3分。都心への軽快なアクセスと、静謐な住環境が交差する好立地。取扱会社 - 株式会社エルク
- 東京都新宿区西新宿６丁目3-1 新宿アイランドウイング 2階
- TEL:0120-870-999
- 東京都知事 (1) 第112353号
- （社）全日本不動産協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩18分
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- 株式会社エルク
- 〒160-0023
- 東京都新宿区西新宿６丁目3-1 新宿アイランドウイング 2階
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- TEL/03-6908-6450
- FAX/03-6908-6550
- 東京都知事 (1) 第112353号
