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建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目

建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目

山手線「巣鴨・駒込」駅徒歩12分の立地に建築計画予定の物件でございます。
期間限定で間取りやカラーセレクトが可能でございます。
お気軽にお問合せくださいませ。

価格
8,512.1万円
所在地/交通
東京都豊島区駒込7丁目
山手線巣鴨」駅 徒歩12分
土地面積/坪数
59.58㎡
18.02坪
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現地見学会   毎週土日祝

日時 2024年5月15日 ~ 2024年8月31日     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 現地とモデルハウスご案内会を開催しております。
    お気軽にお問合せくださいませ。
  • 【土地図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 北西4.58m公道に接道の一区画でございます

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

    【土地図】北西4.58m公道に接道の一区画でございます

    • 【土地図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 北西4.58m公道に接道の一区画でございます
    • 【土地図+建物プラン例】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | リビング20帖の4LDK +屋上テラス付物件でございます
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】食洗機・蛇口一体型浄水器付き、タカラスタンダードのシステムキッチンホーローパネルでお手入れ楽々
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】たっぷり収納可能なシューズクローゼットがございます
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】玄関ドア・玄関収納イメージ
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】バルコニーはお洗濯を干すのに最適な広さがございます
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】屋上テラスはバーベキューやプールにも利用可能でございます
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】ワックス不要・抗菌対応、車イスを使用してもキズがつきにくいフローリング
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】TOTOのおサイフにもやさしい「しっかり節水」「充実した節電機能」がついているトイレ
    • 【完成予想図】 | 建築条件付き土地/駒込一区画/駒込7丁目 | 【施工例写真】TOTOのシステムオートバス、らくらくほっカラリ床、魔法瓶浴槽の保温機能があり、浴室乾燥機付

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 石神瀬那

担当者画像
間取り変更やカラーセレクトなど注文住宅の様にカスタム可能♪
こんなお悩みはございませんか?「注文住宅にしたいけど予算が...」
「ここのキッチンメーカーを設置したい...」「オシャレな内装にしたいけど建売は変えられなさそう...」そんな希望を叶えることができる物件です。
即日のご案内も可能です。ご自宅送迎も承っております。夜のご見学、お仕事終わりからでもお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

トイレ2ヶ所 シューズボックス 複層ガラス 耐震構造 TVモニタ付インターホン

お問い合わせは 株式会社エルクまで

0120-870-999

  • 〒160-0023
  • 東京都新宿区西新宿7丁目21-1 新宿ロイヤルビル 9階

09:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号:85742772 情報更新日:2024年07月20日 次回更新予定日:2024年08月03日
所在地 東京都豊島区駒込7丁目
交通
価格 8,512.1万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 59.58㎡(18.02坪) 坪単価 472.37万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 4.5m 間口 5.8m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居/第一種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 80% 容積率 300%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/防火地域/準防火地域
取引態様 仲介 現況 古家有
引渡時期 2024年7月下旬 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 85742772 取引条件の有効期限 2024年08月03日
設備条件
  • 自由設計対応
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 ■建物プラン複数ございます。期間限定で間取り変更可能でございます。
■モデルハウス、ショールご案内可能
■3駅2路線利用可能
■カラーセレクト可能
■設備変更可能
■間取り変更可能
■土地のみのお引き渡しも可能
取扱会社
  • 株式会社エルク
  • 東京都新宿区西新宿7丁目21-1 新宿ロイヤルビル 9階
  • TEL:0120-870-999
  • 東京都知事 (3) 第91496号
  • (社)全日本不動産協会
    (社)首都圏不動産公正取引協議会

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エルク
  • 〒160-0023
  • 東京都新宿区西新宿7丁目21-1 新宿ロイヤルビル 9階
  • 0120-870-999
  • TEL/03-6908-6450
  • FAX/03-6908-6550
  • 東京都知事 (3) 第91496号

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